
กองคลัง
หน้าที่ของกองคลัง
2.1.2 งานการเงินและบัญชี
มีหน้าที่เกี่ยวกับ
2.1.3 งานพัสดุและทรัพย์สิน
มีหน้าที่เกี่ยวกับ
ภาษีบำรุงท้องที่
ภาษีบำรุงท้องที่ เป็นภาษีที่จัดเก็บจากเจ้าของที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดิน
ไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลซึ่งมีกรรมสิทธิ์ที่ดิน
ผู้มีหน้าที่ชำระภาษี
1. เจ้าของที่ดิน ถ้าเป็นบุคคลธรรมดาเสียชีวิต
ให้ผู้จัดการมรดกหรือทายาทผู้รับมอบอำนาจ ผู้ครอบครองทรัพย์สิน ผู้อนุบาล
ผู้พิทักษ์ ผู้จัดการทรัพย์สิน แล้วแต่กรณีเป็นผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษี
2 .เจ้าของที่ดินเป็นนิติบุคคล
ให้ผู้จัดการหรือผู้แทนอื่นของนิติบุคคลนั้น เป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษี
3. ถ้าบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน
ให้บุคคลเหล่านั้นมีหน้าที่รับผิดชอบร่วมกันเสียภาษี
อัตราภาษี
-
จะเสียตามราคาปานกลางของที่ดิน มีหลายอัตรา
ขอทราบรายละเอียดกับเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง
-
ที่ดินว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์จะต้องเสียภาษีเป็น 2 เท่าของอัตราปกติ
การยื่นแบบแสดงรายการที่ดินและชำระภาษี
1.ให้เจ้าของที่ดิน
ผู้ครอบครองที่ดินที่อยู่ในเขตเทศบาล ยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน ( ภ.บ.ท.5)
ภายในเดือนมกราคมของปีแรกที่มีการตีราคาปานกลางของที่ดิน ( ทุกรอบระยะเวลา
4 ปี ) ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ และชำระภาษีปีละครั้งภายในเดือนมกราคม -
เมษายน ของทุกปี
2.ผู้ที่รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินใหม่ หรือเนื้อที่ดินเปลี่ยนแปลง
ให้ยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน (ภ.บ.ท.5) ภายใน 30 วัน
นับแต่วันที่โอนกรรมสิทธิ์
3.เจ้าพนักงานประเมินมีอำนาจเรียกเก็บภาษีบำรุงท้องที่ย้อนหลังได้ไม่เกิน
10 ปี
หลักฐานที่นำไปแสดง
สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3ก
บัตรประจำตัวประชาชน
สำเนาทะเบียนบ้าน
ใบเสร็จรับเงินปีสุดท้าย (เฉพาะผู้เคยชำระภาษี)
ภาษีป้าย
ภาษีป้ายหมายถึงภาษีที่จัดเก็บจากป้ายที่แสดงยี่ห้อหรือเครื่องหมายการค้าหรือโฆษณาหรือกิจการอื่น
เพื่อหารายได้ไม่ว่าจะแสดงหรือโฆษณาไว้ที่วัตถุใดๆ ด้วยตัวอักษร ภาพ
หรือเครื่องหมาย ที่เขียนแกะสลัก จารึก หรือทำให้ปรากฏด้วยวิธีอื่น
ผู้ที่มีหน้าที่ชำระภาษีป้าย
1.เจ้าของป้าย
2.กรณีที่ไม่อาจหาตัวเจ้าของป้ายได้หรือผู้ครอบครองป้าย
เจ้าของหรือผ฿ครอบครองอาคารที่ดินที่เป็นที่ติดตั้งป้ายเป็นผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษีป้ายตามลำดับ
อัตราภาษี
ป้ายที่มีตัวอักษรไทยล้วน คิดอัตรา 3 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
ป้ายที่มีอักษรไทยปนกับอักษรต่างประเทศหรือปนกับภาพหรือเครื่องหมายอื่นคิดอัตรา
20 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
ป้ายดังต่อไปนี้ คิดอัตรา 40 บาท ต่อ 500 ตารางเซนติเมตร
ป้ายที่ไม่มีอักษรไทย ไม่ว่าจะมีภาพหรือเครื่องหมายใดๆ หรือไม่
ป้ายที่มีอักษรไทยบางส่วนหรือทั้งหมดอยู่ใต้หรือต่ำกว่าอักษรต่างประเทศ
ป้ายตาม 1,2 และ 3 หากคำนวณพื้นที่และประเภทของป้ายแล้ว เสียภาษีต่ำกว่า
200 บาท ให้เสียในอัตรา 200 บาท
การยื่นแบบประเมินและชำระภาษี
1.เจ้าของป้ายซึ่งจะต้องเสียภาษีป้าย ยื่นแสดงแบบรายการภาษีป้าย( ภ.ป.1)
ตั้งแต่เดือนกรกฎาคม - เดือนมีนาคมของทุกปี โดยต้องชำระภาษีภายใน 15 วัน
นับแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน
2.ผู้ใดติดตั้งป้ายใหม่หลังเดือนมีนาคมหรือมีการเปลี่ยนแปลงแก้ไขพื้นที่ป้าย
ข้อความ ภาพ ให้ยื่นแบบแสดงรายการภาษีป้าย ภายใน 15 วัน
นับแต่วันที่ติดตั้งหรือเปลี่ยนแปลงแก้ไข
3.ในกรณีที่มีการโอนป้าย ให้ผู้รับโอนแจ้งการรับโอนเป็นหนังสือต่อเทศบาล
ภายใน 30 วัน
4.พนักงานเจ้าหน้าที่มีอำนาจเรียกเก็บภาษีป้ายย้อนหลังได้ไม่เกิน 5 ปี
หลักฐานที่นำไปแสดง
รูปถ่ายป้าย
สำเนาทะเบียนบ้าน
บัตรประจำตัวประชาชน
ใบเสร็จรับเงินปีสุดท้าย (เฉพาะผู้เคยชำระภาษี)
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน
ภาษีโรงเรือนและที่ดิน หมายถึง ภาษีที่จัดเก็บจากเจ้าของโรงเรือน
หรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นกับที่ดินซึ่งใช้ต่อเนื่องกับโรงเรือน
หรือสิ่งปลูกสร้างนั้น เช่น บ้านเช่า อาคาร ร้านค้า ตึกแถว บริษัท ธนาคาร
โรงแรม โรงภาพยนต์ แฟลต อพาร์ทเมนท์ หอพัก คอนโดมิเนียม สนามกอล์ฟ ท่าเรือ
บ่อนไก่ บ่อนปลา ฟาร์มสัตว์ คลังสินค้า
โดยหาประโยชน์จากสถานประกอบการพาณิชย์ต่างๆ
ให้เช่าหรือให้ผู้อื่นอาศัยอยู่ในข่ายที่ต้องชำระภาษีโรงเรือนและที่ดินกับเทศบาล
ผู้มีหน้าที่ชำระภาษี
1.หากเจ้าของทรัพย์สินอันได้แก่ โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นๆ
และที่ดิน เป็นเจ้าของเดียวกัน
เจ้าของทรัพย์สินนั้นเป็นผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษี
2.แต่ถ้าที่ดินและโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นๆ เป็นคนละเจ้าของ
กฎหมายกำหนดให้เจ้าของโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่นๆ
ต้องเป็นผู้เสียภาษี
อัตราภาษี
ร้อยละ 12.5 ของค่ารายปี
การยื่นแบบแสดงรายการทรัพย์สิน (ภ.ร.ด.2) เพื่อเสียภาษี
หลักฐานที่นำไปแสดง
บัตรประจำตัวประชาชน
สำเนาให้เลขประจำบ้าน(สำเนาทะเบียนบ้าน)
สำเนาใบอนุญาตให้ปลูกสร้างอาคาร
สำเนาสัญญาซื้อ - ขายที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง
สำเนาโฉนดหรือเอกสารสิทธิอย่างอื่น
สำเนาสัญญาการเช่า สำเนาทะเบียนการค้า หรือทะเบียนพาณิชย์
สำเนาใบอนุญาตตั้งหรือประกอบกิจการโรงแรม
หลักฐานแสดงการเริ่มใช้ประโยชน์ของโรงเรือน
ในกรณีมอบหมายให้ผู้อื่นไปทำการแทนให้มีหนังสือมอบอำนาจไปแสดงด้วย
ในกรณีที่โรงเรือนมีผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันหลายคน
ให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมลงลายมือชื่อในแบบแจ้งรายการเพื่อเสียภาษี
(ภ.ร.ด.2) โดยมอบอำนาจให้คนใดคนหนึ่งได้
|